,面对收购案,是不太会询问下属的意见的,现在询问,自然是倾向于不收购。
于是赵乐凯说道“我认为珠宝公司不适宜收购,因为收购这些公司,也只是多一些门店、储备金、少量的老顾客而已,但是我们需要付出的代价不小,还不如直接多开几家门店,多搞些促销活动,占领该地区的市场。”
李文迪记得在前世,香江很少珠宝公司上市的,周大福珠宝如此规模都从未想过上市的事情,他相信郑宇彤不会没看到上市的好处,多数是因为上市对珠宝公司的作用不大,那么收购亦是同样道理。
所以,李文迪坚信郑宇彤的做法是对的。
“好,就按照这个思路来搞。”李文迪想了想,“陈氏珠宝公司那边尽量安排一些我们的人,我们也好知道对方在做什么。”
“是!”赵乐凯点头说道。
李文迪又询问了一些星光地产公司的其他情况,联合君福珠宝公司已经采购了价值7000万元的黄金
与希慎兴业公司在铜锣湾恩平道的斗争逐渐接近尾声,希慎兴业公司不愧是铜锣湾的‘大牛’,如此劣势之下都能收购了4家物业,将在恩平道的物业面积扩大了一倍。
李文迪是個信守承诺的人,于是按照面积占比来兑现这座大厦的权益分量,经过计算与协商,长新集团占有其70%的权益,希慎兴业公司占权益30%,而管理权归希慎兴业公司所有,时限是3年。
如果3年内,希慎兴业公司有任何的问题,长新集团有权收回管理权,希慎兴业公司不得有异议。
3年之后,两家公司在进行协商管理权的归属问题,优先考虑希慎兴业公司。
至于建筑费用,自然是按照彼此的权益占比来出资。
李文迪不是打不赢利氏家族,而是不想在这件事上花费大量的精力,因为他另有办法让利氏家族退出这座大厦,将权益归还给长新集团。
现在的主要精力还是要加强中环、铜锣湾、九龙市区的力量,为未来铺路。
其实李文迪正在筹集资金竞投中环、金钟地铁站上盖物业发展权,这可是有近百万平方尺的收租面积,即使按照目前的租金计算,也是每年至少1.3亿元的租金收入,8年内基本可以回本。
长新集团一系可以得到中环三幢甲级商厦,租金收入将超过3亿元,这是多么可怕的数字,每年仅在租金上便可以收获一家中型地产公司的资产。
在这面前,这座嘉兰中心大厦确实不够看,不过毕竟是60万平方尺的收租面积,李文迪也舍不得放弃。
长新集团
张文韬前来汇报,说亨隆地产公司因为资金短缺问题,欲与其他公司合作开发港岛深水湾附近的寿臣山住宅地皮,合作方案如市面的惯例。
“这块地皮的占地面积是16万平方尺,亨
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