。这种cbd的租金多贵啊!像是肯德基和麦当劳他们租下来的店面,整体加到一起快有500平方米了好么!这可不是说单纯的营业店面,还包括了厨房、仓库以及洗手间更衣室什么的!500平方米。一平方米一天两块钱人民币,这一天的租金就1000元了……诶,这么算起来好像其实租金也不是太厉害嘛!
而且再想了想,贾鸿渐也算是明白为啥肯德基麦当劳会愿意过来了——这几年大陆的旅游市场那真叫一个火爆!在黄金周开始了之后,虽然旅游人数什么的没有第一次的黄金周火爆,但是各种大城市的景点那人气也没有怎么低!而上沪这种十里洋场,显然就是一个旅游景点啊!特别是华夏高科大楼所在的这种cbd核心区,直接就在浦江边上,那边就是以前的租界!去那边看看,顺便过江再来看看这边,去去东方明珠,然后来看看华夏高科大厦这个世界第一高楼,简直就是固定流程啊!而在景点附近开麦当劳肯德基,这有什么问题么?
一般景点附近的餐馆那真是又不好吃又不便宜,宰的就是流水客!而麦当劳肯德基这些,起码还是正正经经在做食物的,起码价格还都是全国统一的。在景点周围的时候,这麦当劳肯德基真心算的上是廉价的食物了!同时别忘了贾鸿渐他们这边还是高端cbd商务区,这地方还能有什么吃饭的场所?这地方吃饭都是几百上千的,甚至几千上万的!普通文员可能到时候会去地下停车场的食堂里面吃,但是稍微高阶一点的中层呢?他们又没有钱多到天天可以吃几百块的食物,也不愿意屈尊去吃几块钱的套餐,想要点装逼的效果。那可不是就只能吃麦当劳肯德基了么?所以从这个角度来说,人家过来租房子还真没错!
然后呢,除了这些餐馆儿什么的之外,华夏高科大厦内部每5层一圈儿的店面那租的也挺好的,一家家的女装啊、首饰啊、珠宝店啊什么的那真是接连的都签了合同了。这些事儿基本上也不用贾鸿渐来亲自操心了,公司内部的人和那个新加坡的中介公司也会努力的找到租客的。看看这边的事儿都差不多了之后,其他的另外一个好事儿也来了——本来说99年要建成的“第二条”中美海底电缆呢,终于建成了。
这个所谓的第二条电缆,当然不是国家投资的,而是华夏高科投资的那条!没错,曾经在95年的时候,华夏高科投资了一条5亿美元,也就是40多亿人民币的海底电缆工程,让美国那边的公司专门给华夏高科从上沪到洛杉矶给他们铺设一条海底电缆!这条电缆本来预定是99年的时候就建成的,在电缆什么的铺设好了之后,这边还采购了最新的设备,还建专门的高速机房
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