招商了。本来在大厦开始建造了以后,特别是工期接近结束了之后,那就已经有各种商家过来打听什么时候开始卖楼盘了!这打听的商家中。不仅仅有国内的,同时也有国外的!比如之前倒闭掉的八佰伴,他们就来打听过楼盘怎么卖。他们本来想在这浦江畔的世界第一高楼里面,弄一个高档的商场出来。结果呢,华夏高科大厦还没开卖呢,八佰伴倒是先倒了。
除了八佰伴之外还有一些国际巨头是想要过来搀和一下的,比如说渣打银行、汇丰银行以及花旗银行等等。这些银行对华夏高科大厦感兴趣那也是正常,毕竟这中国就快要进入wto了,就差最后跟几个国家谈判一下了。根据中国和美国以及其他国家谈的wto准入条件来说,这进入了世贸之后,中国是会慢慢的开放金融市场的!这也就是给了这些国际巨头银行公司机会啊!他们能不提前过来扎根一下?当然了,这些银行呢,并不准备在进入了华夏高科大厦之后久住,人家只是过来先“赞助”一下。看看风头如何。如果以后金融开放稳步进行的话,他们肯定要在中国开展业务,那到时候在华总部肯定不能说只是租别人的办公楼吧?而且随着业务越来越多,那总部的人手肯定也越来越多,他们总要更多的办公地点吧?但是现在租个或者买个十层八层的又太浪费了!
因此呢,这些银行对华夏高科大厦感兴趣的,基本上就是租个一两层的办公楼过来用。就相当于是做一个在中国大陆的一个办事处一样的。他们的这种想法呢,跟贾鸿渐的想法是不谋而合的!贾鸿渐也不乐意把大厦的楼层出售呢!拜托,这玩意儿租的越久租金就能越贵好不好!2000年卖写字楼的价格能跟2010年的比?那差价能差十倍都不止好么!
所以在房子封顶了之后,贾鸿渐定下来的想法那就是尽量的只租不售!哪怕暂时租金便宜点。弄得比金茂那边的租金还便宜,也要只租不售!毕竟这玩意儿的市场在未来啊!要是现在卖掉了几层,十年以后这楼层价格飙涨,那不都给“二道贩子”给赚取了么?贾鸿渐能留那么多的利润给别人赚?
总体来说,虽然隔壁的金茂大厦率先一年建成,不过呢,并没有太多的国际知名公司进驻,主要的原因是金茂那88层大厦里面,总共有30来层是自己留作了酒店使用的,也就是所谓的“金茂君越大酒店”。所以他们的办公区域其实只有50来层,这一家分一层什么的,也不过就是50家公司么。当然了,有的中小型公司可能会几家合租一层之类的,那就不多说了。而华夏高科大厦这边,102层的楼高,里面上没有留作酒店用房的!大部分都是办公区域!最多就是在办
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