ho呢,那就是外国流行的一个概念,也就是small-officehome-office,本来说的是小办公室或者是家庭办公的意思,在国外那指的是不去公司上班儿,在家里就能做公司的业务。但是在潘十屹和老婆这边,这贩子的设计就比较时尚和简约了,弄的一个房子呢就是商住两用,可以用来开公司,弄成小办公室,也可以弄的住人,甚至可以让有钱的创业者们,前半个屋子当办公室,后半个屋子当自己家。
这种商住两用楼呢,说实在的后世很常见,跟70年土地使用权的住宅楼还不一样,因为商住两用只可能拿的是商业用地的使用权,所以只有40年。这房价呢就相对便宜一些。不过虽然预计的便宜,可是要找贷款可不好找,各种大银行的行长啥的,再请吃饭都不肯借,后来只能想各种办法筹钱。可是筹到了钱,在这都都建好了的98年,那销售真心烂!烂到了什么程度?基本卖不出去!没办法之下,看着每天不还钱利息都在涨,这潘十屹最后只能找来了港港的最大房地产代理公司利达行,也把在首都楼市奋战多年的港人邓智仁找了过来单人总策划。可是这98年大半年下来,邓智仁白板手段下去,天天广告和新闻见报,就是没人买啊!毕竟这年头别人的房子都是70年产权,凭什么买潘十屹的房子就是40年的?而且更不用说用水用电都是要商业水电的价格,那跟居民使用的相比贵好多呢!这普通老百姓不会买了,有钱人更不会买了!有钱人怎么有钱的?那都是有自己生意的!
但是有自己生意的还会要这种住么住不舒服,当办公室么又不够大的房子?开玩喜呢这不是?所以到了最后,邓智仁都和潘十屹吵了起来了,大吵了一场之后,这邓智仁结账走人,根本就不管潘十屹了。而潘十屹此时那真是苦啊,本来这10月就是房地产的销售淡季,这公司内部一天天的除了喊口号说要拼业绩,一天下来都没人和事儿了!
潘十屹和他老婆张馨,此时那叫一个苦逼。他们盖房子的钱那又不少是从各种亲戚朋友的地方借来的,而且都是算利息的!这边房子要是一直卖不出去,回头亲戚朋友看到了,那不要催着还钱啊?而且他们俩的家底也基本扔到了这个所谓的soho现代城里面了,这房子要是卖不出去,他俩就算跑路,那也是没钱啊!这日子要怎么过啊!而潘十屹呢,此时根本没有什么能力影响各个方面,别的不说,就算是一个首都这边银行的一个某某支行的行长他都影响不了,哪儿还能影响政策面儿啊。所以他现在呢,就只能每天的祈祷,指望着突然那一天醒了之后,就能惊喜的看到他的房子开始好卖了。当然
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