也有百分之二十的股份的。”
“你的意思是只准备给我们豪天集团百分之二十的股份?”罗茜男叫了起来,说,“凭什么啊?我听你说了半天,这里面的启动资金基本上就只有豪天集团的钱了,我觉得我们应该占更大比例的股份才行的。”
傅华笑了笑说“你先搞清楚,这里面可不全部都是你们豪天集团的钱,这里面雎才焘的钱是占了很大部分的。实际上你跟我差不多,也是在借别人的钱发展自己的。”
罗茜男说“我跟你根本就不一样好吗?雎才焘的钱是注入到了豪天集团的,就应该是豪天集团的钱了。这笔钱我们可是真金白银拿出来的,你凭什么只给我们百分之二十的股份啊?”
傅华笑了笑说“这我可是有根据的,我大体匡算了一下,发展这两个项目的总投入的资金应该是在六十亿左右,你们豪天集团和雎才焘的钱加起来还不足十亿,所占的比例还不足百分之二十呢,但考虑到你们的资金是真金白银拿出来的,我愿意吃点亏,让你们占到百分之二十。”
罗茜男笑了起来,说“傅华,这账不能这么算好不好?说到底你们熙海投资投入项目公司的就是这两块土地而已。而这两块土地刚刚拍卖给丽发世纪的价值也不过是十七亿。这里面你们还欠缴了很大一部分土地出让金,你凭什么占到了百分之八十的股份啊?叫我说,各占一半的才公平。”
傅华说“那不可能的,十七亿是李广武和丽发世纪协调出来的价格,是明显被压低了的价格,这块地的溢价部分就不止十七亿……”
最终经过一番讨价还价,傅华和罗茜男商定的持股比例是,熙海投资持有项目公司的百分之六十七的股份,而豪天集团则持有百分之三十三。
傅华之所以坚持要百分之六十七,是因为这个比例超出了股份数的三分之二,是可以决定项目公司一切事物的。也就是说他拥有对项目公司的绝对控制权。
确定下项目公司的持股比例之后,罗茜男看了看傅华,说“傅华,还有一个问题你要考虑到啊。按照你这个筹措资金的规划,项目公司的资金链始终处于一个紧绷的状态,这可是风险极高的,尤其是雎才焘还在一旁虎视眈眈的看着我们呢。”
傅华笑了笑说“这个我想过了,我们是不能在开发期这么长时间之内只有投入,而没有收入,我会考虑在丰源中心项目图纸出来之后,便找一些大企业进行意向性的预售,最好是能够将一部分面积预售出去。这我们就能回笼一部分资金了,从而就化解了公司的资金压力。”
罗茜男笑着点了点头,说“傅华,你这个设想还真是高明啊,如果真的能够按照你设想的步骤去实施的话,后续的资金问题就解决了。”
傅华笑了笑说
请收藏:https://m.zhxs6.com
(温馨提示:请关闭畅读或阅读模式,否则内容无法正常显示)