倒不是太高。居民区建筑大都是七八十年代的,甚至还有一大批五六十年代和解放前的老旧危房。居住户人均面积不足五个平方,三代挤在一个几十平米屋子里的现象比比皆是。”
“常市长的工作很细致嘛。”吴越回头看了一眼,笑笑。
李新亚手托着下巴,眉头皱了皱,“那个地区拆迁成本不高是事实,可安置成本不低呀。吴***刚才划出的范围,算的上是池江的人口密集区域,我初步估计起码要牵涉到四千多户居民,五六万人。”
“市中心人口密集很正常,这个地方已经偏了——”吴越夹着烟,仔细的看着图。
“吴***,造成这种情况是有历史原因的,当初水运发达,渔业发达,池江市在五十年代从全省招收了好几万的产业工人,这批***都就居住在那一带,后来水运业被公路、铁路赶超,渔业基本停顿,但是这批人全成了城里人,守着半瘫痪的单位,就这么一年年熬过来。”姚如南苦笑笑,“这个地区一直是池江城市建设的包袱,改造吧,地块又不太具有开发价值,不改造吧,就像池江的一道伤疤,怎么看,怎么不顺眼。”
“前几年房地产大热的时候,也有房地产商动过脑筋,可建起的几栋房子,购买者寥寥呀。”李新亚摇摇头。
“现在不同了,这儿将会变成集宝盆,风水宝地呀,你们想想十几万产业工人进入,他们的消费力累加起来,多么惊人的数目?”吴越打趣道,“我还舍不得让谁随随便便就来搞开发,要想在这个风水宝地插上一足,必须满足我几个条件才行。”
“吴***,你说的是不错,那个地区的将来地块必定升值,可具有远见的房地产开发商池江不多,消费能力也不是一撮而就的,要等汽车基地完全建成投产后才能慢慢的培育壮大,这就造成开放商可能会面临房屋空置很长时间的局面,谁有这么大实力耗得起?有这个实力的是不是愿意等待市场成熟,都是个问题呀。”李新亚说道。
“这个问题大家集思广益吧,总之改造是必然的,而且改造的第一原则就是要让群众感受到生活品质的提高。这么大规模的一次性拆迁,绝对不允许出现任何大的群体**件,这是个严肃的政治任务,谁负责就要负责到底。”
吴越这话说出来,李新亚已经猜到危明宇的态度了,危明宇根本不可能去接这个烫手山芋的。
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从市政府回到家,已经接近十点了,可李新亚一踏进家门,就看到危明宇赫然在座。
“危***,让你久等了。”连番的奔波考察,一回来就是连着两个会议,李新亚脸上露出了明显的疲态。
“也才到
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