一声,就挂断了电话。
“多少??”看见我把电话拿开了耳边,李水水就迫不及待的问了一句。
“一百!”
我皱眉回了一句。
“咱手头钱够么?”李水水斜眼问道。
“你别吵吵,我打个电话!”
我没搭理他,在手机上按了几下,拨通了戴胖子的电话。
“啥事儿?”戴胖子开门见山的问道。
“.......有一个两千平方的,谈的差不多了!”我回了一句。
“呵呵,小伙子动作挺快,几天没见,工作很有成效啊!”戴胖子调侃了一句。
“戴哥,别扯了昂!说正事儿,他要价一百,你说是高了还是低了?”我快速问道。
“什么地点啊?”戴胖子沉默一下问道。
“就一进三泉镇,民乡路往前开两公里的道边上!”我回忆着食品厂的地理位置,答了一句。
“别跟我说街道,我都没怎么去过三泉镇,你就告诉我他厂子叫啥就行!”戴胖子简单粗暴的说道。
“好像叫呀呀乐食品公司!”
“别挂,等我!”
戴胖子听到我的回答,把电话放在了办公桌上,冲着坐在沙发上的段天喊道:“天儿,把我的战区分布图拿来!”
段天二话没说,直接从茶几底下掏出一个,从电脑上打印出来的三泉镇地图,摊在了戴胖子桌上。
如果我要在戴胖子旁边,看见这张地图,绝对会惊愕的说不出话来。为啥人家戴胖子有钱???为啥?
因为专业!
这张地图上,画着非常整洁的条条框框,把已知肯定征地的区域,用红笔勾勒出来,把可能征地的区域用篮笔逐一标注,戴胖子在地图上扫了一眼,手指滑动,很快找到了呀呀乐食品公司的位置。
“呀呀乐食品厂,老板,鲁道远,三十多岁,对不?”戴胖子拿起电话,读着呀呀乐公司,底下整洁的标注,龇牙问道。
“你咋知道的?”我惊讶的问道。
“厂子效益不景气,鲁道远还有点小外债,价格有点弹性,范围也在肯定征地的区域里,这个地方可以啃。哎,他要多少钱?”戴胖子先是评价了一遍,随后笑吟吟的问道。
“他要一百!”我回过神来,出言说了一句。
“有点多!你要让我评估的话,70—75之间就可以了!”戴胖子简洁的说道。
“你准不准啊!”我有点不信,继续说道:“现在地价每年都长,他要五百我感觉不高!”
“第一,他有外债,就目前他的经营情况,想一次性还清,有很大困难;第二,厂子只要存在,就会产生成本,而目前厂子的状况是负利润的,这会使成本翻倍,说白了这个厂子就是个毒瘤,早切了,早健康;第三,他这厂子地理位置太一般了!住宅用,不在生活区,工业用,其它行业链又离的太远,会产生很多额外成本。如果不是征地,除非碰到想做地皮投资的,要不五十万他都够呛能卖出去!”戴胖子简洁明了的说出了三点。
“........你能告诉我,你到底是干啥的么?”我听完戴胖子的话,无语的问道。
“新世纪,我们这种淫,喜欢用数据说话!!”戴胖子挺贱的说了一句。
“........胖胖哥!我爱你至死不渝!”我非常仰慕的整了一句。
“别扯没用的了,给我整点回扣比啥都强!”戴胖子调侃着说道。
“行,我给你提个厕所的钱!”我过河就拆桥的说道。
“你以后别给我打电话了!”戴胖子挺不乐意的挂断了电话。
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